N00098 | Prodej (výměna za byt v Praze+doplatek) domu 180m², Kostelec nad Černými lesy - Svatbín G

Kostelec nad Černými lesy
8 850 000 Kč (za nemovitost)

Nabízíme Vám k prodeji dům z roku 1928, nacházející se na návsi malebné obce Svatbín, která je součástí Kostelce nad Černými lesy.

POZOR: Majitelka domu nabízí možnost směny za byt v Praze, kdy by dle dohody proběhlo finanční dorovnání s ohledem na hodnotu nemovitostí.

Nemovitost je velmi citlivě zrekonstruovaná, byla upravena dispozice domu a vznikl tak otevřený prostor obývací místnosti a kuchyňského koutu s jídelnou, ze které je přímý vstup vstup francouzskými dveřmi na zahradu. Dále je v přízemí ložnice přes kterou se prochází do další místnosti, koupelna, technická místnost a samostatné WC. Dům je částečně podsklepený.
Půdní prostor o velikosti cca 60m² je připraven pro vestavbu, jsou zde rozvedeny sítě - voda, rozvody elektřiny a odpad.
V průběhu rekonstrukce bylo v domě instalováno tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Na pozemku je vlastní studna a ČOV.

Součástí nemovitosti je krásná udržovaná zahrada, která je dokonalým místem pro relaxaci. Slouží současně jako okrasná tak i užitková. Najdeme zde kvetoucí trvalky, stromky, rybízy, angrešty, velmi chutnou révu apod. V zahradě je stylový zahradní domek pro uložení všeho potřebného. Na dvorku je prostorná zastřešená pergola.
Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady.
Dům lze využít jak pro trvalé bydlení tak pro rekreaci, kdy je odsud velmi dobré spojení do hlavního města.

Obec nabízí velmi příjemné prostředí pro trávení volného času, pravidelně zde probíhají akce jako oslavy Masopustu, Halloween, Vánoční a Velikonoční setkání. Na návsi je velmi důmyslné hřiště, kde děti tráví spoustu volného času společnými aktivitami.

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace kontaktujte prosím makléřku.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:smíšená
  • Stav objektu:po rekonstrukci
  • Počet podlaží v objektu:1
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:120 m2
  • Užitná plocha:180 m2
  • Plocha parcely:390 m2
  • Popis vybavení:částečně vybaveno, dle dohody s majitelkou
  • Ostatní:Plot
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt
  • Topení:Jiné
  • Odpad:ČOV pro celý objekt
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Bc. Marie Velíková

Kontaktní formulář