N00250 | Prodej vily 177m², pozemek 394m² Praha - Malá Chuchle G

Prodej vily v Malé Chuchli – přírodní oáza s rychlým dosahem centra Prahy

Nabízíme ke koupi jedinečnou vilu v atraktivní lokalitě Malá Chuchle, která spojuje výhody klidného života v přírodě s bezkonkurenční dostupností do centra Prahy (cca 15 minut). Tato dvoupodlažní vila s možností půdní vestavby se nachází na okraji lesoparku Chuchelský háj, v prostředí, kde se snoubí komfort, soukromí a krása okolní přírody.
Vyjímečností této nemovitosti je krasový potok s čistou, průzračnou vodou, který vytváří kouzelnou atmosféru a činí z tohoto místa skutečný přírodní ráj. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i případné další úpravy podle vašich představ.

Dům prošel důležitými rekonstrukčními pracemi – střecha včetně krovů a nová fasáda, což zajišťuje velmi dobrý technický stav.
Obytná plocha činí 177 m², s možností rozšíření o dalších cca 100m² v půdním prostoru, který je připraven pro úpravu na další obytné místnosti.

Dispozice domu:
1. nadzemní podlaží: 4+kk
2. nadzemní podlaží: 5+kk

Vytápění a sítě:
Elektrokotel + kamna na tuhá paliva (vhodné pro kombinaci i s tepelným čerpadlem)
Napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci
Plynová přípojka na hranici pozemku

Lokalita, která má vše
Malá Chuchle je vyhledávaná lokalita v rámci Prahy díky své **výjimečné poloze v srdci přírody**, přesto v bezprostřední blízkosti městské infrastruktury. V okolí najdete školy, školky, obchody, MHD i cyklostezky. Lesy, vyhlídky, Chuchelský háj i přírodní památky doslova vybízí k procházkám a aktivnímu odpočinku.

Tato vila je ideální volbou pro ty, kdo hledají domov s duší, obklopený přírodou a klidem, ale s pohodlím velkoměsta na dosah.
Nemovitost je vhodná také jako investice, je možnost zbudovat zde 3 a více bytových jednotek.

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám ukážeme kouzlo tohoto jedinečného místa osobně.